德阳市还贷提取住房公积金办事指南

　　一、提取条件

　　1.缴存人符合本条规定申请提取住房公积金应在德阳市行政区域内按时、足额缴存住房公积金半年以上。

　　2.缴存人购买德阳市行政区域内自住住房时在提取住房公积金支付首付和申请住房公积金贷款中只能二选一。

　　3.缴存人及其配偶偿还第三套及以上住房贷款，申请提取住房公积金，不予支持

　　4.偿还本地住房商业贷款或异地住房按揭贷款本息，房屋地址应在本人或配偶户籍所在地或住房公积金缴存地。

　　5.提前偿还住房按揭贷款，可从还款之日起一年内凭银行有效还款凭证办理

　　二、提取材料(原件)

　　(非本人办理实要出具本人签字并差指印的授权婴托构)

　　1.缴存人身份证。

　　2.缴存人的一-类账户储蕎卡(工行、农行、中行、建行、长城华西银行)。

　　3.缴存人婚姻状况证明

　　4.借款合同。

　　5.银行出具的贷款余额单

　　6.首次提取该套住房需提供主贷人有显示该套住房的贷款信息的(个人信用报告》

　　7.首次提取该套住房还需提供缴存人及其配偶公积金缴存地及购房所在地不动产查询记录

　　8.首次偿还德阳市行政区域以外自住住房的贷款本息，除提供以上要件，还需提供缴存人及其配偶的户籍证明或其在购房所在地近期连续8个月的个人住房公积金缴存证明。

　　9.缴存人和配俩以外的共有人(父母、子女)共同购买同-产权的自住住房需提供关系证明。

　　10.提前还贷除提供以上材料，还需提供自还款之日起一年内的有效还款凭证

　　三、提取申请时间

　　1.缴存人及其配偶一年只能提取一次住房公积金，且同上-年度提取住房公积金时间间隔满年及以上

　　2.缴存人及其配偶提取住房公积金用于同一套住房，应在同一个月以内申请。

　　四、提取额度

　　(以百元为单位)

　　1.因偿还同一套自住住房贷款申请提取的住房公积金金额累计不超过该套住房贷款本息总额。

　　2.偿还住房按揭贷款本息，提取金额不超过未来一年的正常还贷本息;申请提前偿还贷款的，不超过当次提前还款金额。

　　3.缴存人和配偶以外的共有人(父母、子女)共同购买同一产权的自住住房，房量已明确产权份额的，提取额度按各自产权份额提取，没有明确份额的平均计提。

　　4.偿还德阳市行政区域内住房组合贷款商业贷款部分的，个人住房公积金账户余额须保留住房公积金贷款- - 年的还款额度。