德阳市民通进行二手房买卖需要什么材料

　　(1)询问笔录

　　(2) 公证委托书

　　(3) 政策性住房上市交易，应提交有关部门允许上市交易的证明材料

　　(4)水气过户告知单

　　(5)地址变更证明

　　(6)拆迁货币补偿合同原件

　　(7)国家安全事项审查材料(房屋涉外转让的应提交)

　　(8) 婚姻家庭情况材料(住房买卖，申请契税或个人所得税减免的应提交)

　　(9)法院文书

　　(10)权籍调查成果(限涉及整宗地的，需提交权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标)

　　(11) 申请书

　　(12) 不动产平面图(部分转移情形的应提交)

　　(13) 契税完税证明

　　(14)购买住房的，还提交下列限购审查材料:

　　个人: (1)家庭成员住房申报表; (2)户口簿、婚姻证等家庭成员关系及户籍证明材料、稳定就业证明材料(外地户口需提交购房对应区域连续缴纳24月及以上的养老保险明细及稳定就业证明;迁入本地未满两年的，需提交购房对应区域连续缴纳12个月及以上的养老保险明细及稳定就业证明)

　　企业:职工社保缴纳花名册或公司为职工缴納的社保证明;纳税证明。