德阳购房首付最低比例下调(首套+二套)
导语 德阳首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。
关于调整优化差别化住房信贷政策的通知
对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%
二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。
官方解读:首付比例下降多少?
首套下调至两成,二套下调至三成
本次调整的一大重点是首付款比例的下调。根据《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》,统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市。
调整之后,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。招联金融首席研究员董希淼提到,此前,不同地区房贷首付比较复杂,部分地区二套房贷首付比例最高达80%。降低首付比例,有助于适当降低居民住房消费门槛,提高居民住房消费能力。
比如在成都,当前首套首付比例为30%,二套为40%—50%。调整以后,以300万元的房价计算,若是首套房,首付款将从90万元下降到60万元;二套首付款则最高从150万下调到90万元。
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