2023德阳商转公积金贷款条件

　　德阳商转公积金贷款条件

　　凡是在德阳市行政区内购买自住住房，办理了商贷且未结清的公积金缴存人，符合商转公贷款条件的，均可向市公积金中心申请商转公贷款业务。

　　（一）贷款对象：符合商转公贷款条件的所有公积金缴存人，包括异地缴存人。

　　（二）住房归属地：商转公贷款所购住房须在德阳市行政辖区内。

　　（三）贷款条件：除需满足公积金贷款基本条件外，还应同时具备以下条件：

　　1.商贷正常还款不少于12个月。

　　2.商贷还款期间逾期累计不超过6期，连续不超过3期，无逾期贷款余额。

　　3.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证、国有土地使用证）。

　　注意：

　　1.借款人在商贷还款期间，因婚姻关系的变化导致住房产权发生变化，则不能选择以贷偿贷方式办理商转公贷款业务。

　　2.商贷不能转为组合贷款，组合贷款商贷部分不能转为公积金贷款。

　　3.借款人在申请办理商转公贷款过程中，有下列行为之一的，市公积金中心将不予办理商转公贷款业务：

　　（一）变更原抵押住房所有权人。

　　（二）对原抵押住房设定其他抵押，商贷银行不是唯一抵押权人。

　　（三）原抵押住房被人民法院等有权机构查封、扣押、冻结的。

　　（四）其他影响抵押权实现的行为。